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中山碧桂园新楼盘的现场体验标准
- 2019-03-25-

体验经济的到来,中山购房者在中山碧桂园新楼盘项目现场的体验,对购房决策起到至关重要的作用,中山碧桂园新楼盘项目包装,从区外到区内是个系统工作,下面我们看看中山碧桂园新楼盘的现场体验标准是怎样的?

一、区外导视系统

区外导视系统旨从项目主干道的户外广告,到标准色的交通指示,到抵达项目的道路的道旗,到中山碧桂园新楼盘销售中心指示的精神堡垒,都在指引客户到访项目现场,区外导视系统由于在交通道路上,所以字体很大,对比很鲜明,信息很简洁,不没有太多过强的设计感,便于在高速移动状态下获取信息,前往项目现场。


二、工地包装

工地包装主要是区外围挡和区内围挡以及排栅字,中山碧桂园新楼盘一般都使用发光排栅字,这样白天夜晚都能起到广告和导视的作用,而且排栅字内容很简洁,一般由楼盘名称加上电话,再加上价格信息或是定位语,这样简洁易记。

区外工地围挡一般以系列广告展示楼盘卖点和价值点,围挡形式多样,有常规围挡、错落围挡、异形围挡等,可根据楼盘定位进行选择制作,为了突出楼盘主要价值点,比如滨海度假盘可以是海洋主题,主打自然环境可以是绿色健康主题。围挡画面设计方面,配色明亮夺目,字体较大,内容简短,并形成系列,如同排比句一般有力。同时要讲究设计风格,凸显楼盘定位档次,因为围挡是楼盘形象的一部分。

在材质工艺方面,直接油漆粉刷,可用喷绘布便于更换,可用塑料品,提升档次,再配上围挡灯便于夜晚展示。区内围挡以绿植为主画面,可以是草原、森林、薰衣草田等画面,但是力求与园林绿植融为一体,切忌因图像与周欢环境不协调带来的虚假感。

夜光排栅字、围挡、异形围挡、绿植围挡示例


三、销售中心包装

销售中心由于是销售作战主战场,所以销售中心包装至关重要。销售中心包装主要是沙盘模型、区位图、品牌展示区,沙盘模型,沙盘模型一般都比较常规,讲究一点会加入一些动感元素,比如彩灯、流水、视频播放、楼体模型升降,但是也有创意沙盘模型做成可进入少盘,客户可走入沙盘近距离观看。

区位图的重点不在于具体的位置,而在于优势区位,如果说沙盘主要项目自由配套,那么区位图就是展示城市配套,当然区位图也可以进行创意。然后就是品牌展示包括销售中心内的所以营销展示,一般就是品牌介绍,楼盘获奖展示,二维码模型,影视片播放,画框展板,案场桁架等,还包括楼书、折页、户型图摆放,抽纸盒、桌卡、纸杯等细节,都是案场营销包装的工作。


四、区内导视系统及看房动线

区内导视系统中销售中心内的指示主要指示各个功能区,如指引卫生间、办公区、示范区等,示范区取指示系统,主要指引参观不同配套及不同产品的样板房,主要是引导客户走看楼动线,看楼动线的设置的原则是傻瓜式看楼:单向、封闭、循环,并把所有买点展示给客户,客户可在没人带领下参观完园林,样板房,配套,一条道走道黑,然后又回到了销售中心。


五、示范区包装

示范区包装主要是增加示范区主题元素和生活氛围,比如增加鸟鸣器,鸟叫声让客户更有亲近自然之感。增加秋千或休闲座椅,增添生活氛围,增加情景小品(小人偶、小盆栽),更有情趣,同时,增加一些趣味的温馨提示等。夜景还可在树上增加流星灯,可增加示范区的绚丽梦幻感。然后,可增加一些园林介绍,如无边际用词介绍,花草树木品种介绍,能更多体现园林价值。


六、样板房包装

样板房包装一个是看楼通道的包装,一个是房间内部生活氛围包装,看楼通道要主要是用喷绘或KT版挡住水泥墙面,用绿植或塑料装饰看楼通道,同时增加产品介绍及专修标准展示。样板房内部包装,一般产品生活氛围远比装修奢华更重要,通过居家用品摆放,为客户描述未来生活的方式,引起客户未来生活联想,而不是冷冰冰高大上展示。


七、配套包装

一般项目配套在早期实际是难以完工的,能和示范区一起展示配套常常是社区商业包装,一般会在商业街道摆放咖啡桌椅和遮阳伞,以及为开业门店做一些已引进的品牌门头,并配上遮雨棚,氛围更浓,如未引进可打擦边球,制作一些知名品牌的山寨门头,店面橱窗会做一些写真画面,展示店面业态,如同看到店铺内。所以在包装是要做好业态规划,尽量涵盖日常生活所需,吃喝玩乐都有,比如咖啡店、服装店、特色餐馆、美容美发、小超市等。

总体来说,包装是客户在购房前能切身体验到的场景,包装品质和效果,影响着客户对产品品质和楼盘形象的预期,尤其在强调消费型体验的今天,现场实景体验常常是打动客户,进行购买决策的临门一脚。


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