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选购精装修的学区房楼盘需要注意什么
- 2022-03-03-

现在市面上的新房有两种:一种是精装房,一种是毛坯房。有过看房经验的朋友肯定了解,现在的中山学区房楼盘很多都是精装房。精装房指的就是交房时带有装修的房子。精装房是近期非常受广大购房者的喜爱。因为现在的生活节奏和压力都很大,大多数人都忙于工作没有时间装修,所以精装房是个不错的选择。那么,精装房有哪些优点呢?买精装房应该注意些什么呢?


一、精装房的优点


1、省心


总结来说买精装中山学区房楼盘能够让购房者省心省力又省心。我们都知道,精装房都是带装修的,这也是精装房的一大优势。买精装房购房者不用花时间去装修,又省钱又省力。交房之后可以直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。如果购房者目前不自己居住,想先租出去,那么,精装房可以直接租出去了。所以,没有时间精力装修的人选择精装房是很明智的。


2、没有不必要的污染


精装房中山学区房楼盘在交房时就已经把非常基础的设施都装修好了,所以不会有后期装修带来的噪音污染,更不会有装修带来的一些装修垃圾,影响居住体验。


二、买精装房应该注意些什么呢?


1、注意查看五证原件


一提到五证很多人可能不清楚是啥,今天小编就来给大家普及一下。五证是指:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些,往往很容易忽视这些证书的检查。另外,由于复印件很容易作假,所以大家尽量看原件。


2、要选看开发商的综合实力


因为精装房中山学区房楼盘是带有装修的,以后自己是要居住的,所以质量方面一定要把控好。通常情况下,有资质有实力的大开发商的房子都不会差。因此,购房者在购买精装房之前,应该对开发商的综合实力进行考察。购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。


3、要明确交付标准


交付标准很多人都会忽视,但小编提醒大家万万不可小看这一点。买精装房中山学区房楼盘时,购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准,对置业顾问所报的房屋装标不可全信,还需仔细检查一下设备。如橱柜、马桶、淋浴、马桶、热水器、水龙头等等你能想到的东西,明确好这些物品的品牌,写到合同里面,参考下市场上面的价格和口碑,看看是否值这个价钱。


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