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中山楼盘在售新局势
- 2019-05-27 -

近日,我国统计局发布了2019年4月70个大中城市商品房价格指数。数据显示,一、三线城市房价环比均实现微涨;二线城市的新房和二手房价格环比一升一降,总体平稳。中山方面,中山楼市回暖趋势明显。据中山相关数据显示,中山楼盘在售成交量环比均大幅上涨,劳动节后的一手住宅成交量更是年前的3倍之多,总体来看回暖趋势明显。


1.中山多盘周末开售或加推 

进入五月,中山多个楼盘集中开盘或进行加推,且吸引了不少购房者,可见楼市“小阳春”已到来。
上周的中山楼盘现场到处是人从众模式,据卓域不完全统计,全市开盘/加推项目约8个,当中包括入市的三乡新城·金樾岚庭,以及畅销项目——龙光玖龙湾等。

近日,位于中山三乡镇平南村“后巷”的新城金樾岚庭在销售中心开盘,推售1栋单位,共计约108套货,折后1.2-1.3万元/平米,带装修。据了解,该项目仅1小时约卖57套。


同日佳兆业中山南朗上品雅园展示区盛大开放,主推建面约89-125平米单位样板房,项目启动全面登记。


位于小榄镇龙光玖龙湾15栋开盘,共有106套房源,主推户型为97平米三房和116-119平米四房,带装修,均价约14000元/平米,开盘当天认筹可享受98折优惠。

上周末碧桂园佳诚城央首府示范区开放,据了解,项目首推1号楼及12、13号楼,建面约106-140平米三四房户型,项目启动诚意登记,2万享开盘98折,预计价格为10500-11900元/平米。

2.上周中山全市网签量为927套

据相关数据显示,2019年4月全市住宅网签927套。其中,古镇镇以周网签94套夺得头筹;第二名为阜沙镇周网签81套;火炬区则以周网签78套排名第三。


上周中山住宅项目网签22强出炉!这22强中就有18个来自于镇区成交,其中阜沙镇康域诚品以签约50套位于榜首,位于南区的碧桂园凤凰城以签约41套和位于小榄镇的龙光玖龙府以签约40套排名第二第三名。

3.上周中山全市住宅新增407套

据相关数据显示,上周中山共有3个镇区新增,住宅新增407套,新推货量为5.8万方。其中南朗镇保利碧桂园领秀海新增256套,五桂山和记黄圃珑泊项目新增31套,南区碧桂园凤凰城新增120套。

在上周住宅各面积段新增里,180-面积段151套占比非常大,达37%;在上周各户型新增里,三房二厅192套占比非常大,达47%。

4.住宅库存79240套 坦洲位当其首

根据相关数据监测:2019年3月17日,中山市住宅库存79240套。其中坦洲镇11126套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇9590套排名第二,火炬开发区8692套排名第三。


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