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中山深中通道楼盘

中山深中通道楼盘

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近来,距离深圳100多公里的中山新楼盘迎来了一批又一批的深圳客。这些“深圳客”出手“壕”,决定快!不少中山深中通道楼盘很短时间就存货见底了!对于这种买白菜式的购房方式,连卖房的都傻了眼!这种井喷式的需求,源于近来深中通道重磅消息接二连三的爆出!

关于“深中通道”你知道是干啥的?

连接深圳和中山,去中山省一半距离,深中通道是连接珠江两岸"深莞惠"与"珠中江"两大都市圈间的直连通道。其在虎门大桥南侧,在已经开工建设的港珠澳大桥北侧。深中通道推荐方案北距虎门大桥约30km,南距港珠澳大桥约38km。从位置上来说,其深圳一侧从深圳福永开始,而到中山则在与江中高速相连。

从距离上来说,从深圳机场到中山市区,现在要走虎门大桥,除了距离长达100多公里外,还得忍受虎门大桥常年的堵车。而未来走深中通道,只要50公里,开车半小时即可到达。


根据数据显示,中山深中通道楼盘月均销售量均已过万套。而这样漂亮的成绩单,对于近一年的中山楼市来讲,并不是“金九银十”才有的专利。“深中通道”这四个字逐渐走进深圳和中山市民的视野之后,中山深中通道楼盘就正式迈出热销的步伐,整个中山楼市也以此为转折点逐步回暖。

受到深圳客影响,中山深中通道楼盘一个月成交量可达100多套。当前中山深中通道楼盘基本都超量完成销售任务,部分甚至提前把明年的体量也消化完。

随着中山深中通道楼盘销售量大幅度提升,中山深中通道楼盘价格也跟着水涨船高。当前中山深中通道楼盘价格与去年同期相比,均有10%—30%的升幅。量价的大幅度提升,让本来被边缘化的中山地皮也变得寸土寸金。如今,城区很多地产项目都将中山深中通道楼盘列为竞争对象。

显然,深圳客的脚步已经不局限在中山的某个去区,而是辐射中山主城区寻找中山新楼盘。对中山城区、泛城区的房源来说,虽然无法像火炬区一样“近水楼台先得月”,却拥有全市比较好的教育、医疗、政府等资源,未来也将成为承接深圳客的重要地盘。

业内人士分析,从更长远的角度看,未来深中通道的开通,势必会引起深圳产业转移,带动更多深圳人口在中山落地生根。正如番禺对于广州的意义一样,当深圳人习惯将中山当作自己的“后花园”时,不仅仅是中山城区、泛城区的楼盘,连中山各个镇区的中山楼盘在售都可能成为深圳人抢夺的地盘。那时候,中山无论是房价还是销售量,都可能迎来大跨越。

有房地产商向算了一笔账:当前,深圳常住人口1000多万,将近三2/3的人买不起房子,这意味着深圳有800多万的人口需要外溢购房。“中山常驻人口是300多万,如果能承接深圳1/3的外溢人口,中山深中通道楼盘购买力就差不多翻了一番。”

“在外地工作,在中山买房,这种”双城生活“是很好的。

一是中山很适合居住,作为宜居城市,空气质量好,环境也好,而且相对珠三角其他城市来说,它的医疗配套和教育配套都是不差的;

二是中山的楼价低,购房指数是很幸福的,还有大量的产品可以让你选择,高赠送率,同等价位在中山可以住得更加舒服;此外就是出行途径很多,轻轨、多条高速,交通很是便捷。针对这种“双城模式”,建议做业务类型的人可以去中山买房,此外还适合那种有想法将自己的产业搬过来中山的人群。

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